Особенности зимнего строительства

Вроде бы зимняя стройка — это не типично для наших широт. Однако это не только не означает, что зимой стройка не ведется, но и зачастую говорит о прямо противоположном.
Конечно, никто не стане рекомендовать вам строить дом зимой, но наши климатические условия таковы, что строить приходится и в мороз и при снегопаде, да и надо же зимой чем-то заняться!

При этом строители должны учитывать особенности и ограничения стройки в условиях зимы. Возможно, что вам понадобилось возвести фундамент, тогда, копая котлован, следите, чтобы почва не промерзла, а в используемые растворы добавьте антиморозные добавки. Бетонные работы можно осуществлять с подогревом. В принципе, работы зимой допустимы, но при соблюдении ряда условий.

Зимой снизится скорость и производительность труда, так как рабочие будут периодически уходить греться, затратят силы на уборку снега, а мерзлый грунт и кирпичная кладка тоже не будут особенно скоростными. Так происходит «зимнее удорожание» строительных работ, аранжированное в промежутке от пяти до десяти процентов стоимости. Казалось бы, зимнее строительство не выгодно и лучше подождать лето.
Но кое в чем все-таки можно выиграть. В связи с непопулярностью такого строительства, рабочая сила зимой сильно дешевеет, а также падает стоимость на некоторые виды материалов, что иногда делает зимнюю стройку дешевле летней.

Выше изложенное касается кирпичных домов или построек из пенобетона. Однако строительство деревянных домой зимой при соблюдении некоторых условий никто не отменял. Например, доска на морозе может треснуть, если крепить ее толстыми гвоздями. Но брус, доски и оцилиндрованное бревно зимой также дешевеют. Строительство зимой происходит медленно, однако зачастую все равно выгоднее, чем летом, без потерь в качестве.

К тому же из зимнего леса возводят обычно самые качественные дома, та как в бревнах почти нет влаги вследствие вымораживания, и, следовательно, более равномерной будет усадка, меньше вероятность возникновения трещин и перекосов, да и воздействию грибка бревно меньше подвержено.

Дома, возведенные по каркасно-панельной технологии, появились на рынке сравнительно недавно, но уже приобрели своих поклонников, в частности, благодаря легкости зимней стройки. Такая технология почти не предусматривает «мокрых» операций, фундамент довольно легкий, а собранные на заводе панели не трудно монтировал в любых погодных условиях.

В общем, стройка в условиях зимы вполне возможна, гораздо неудобнее в этом пане ранняя весна, тогда заморозки внезапно сменяются распутицей. Зато если дом строится зимой, его хозяину не понадобится ждать несколько месяцев, пока происходит усадка, и летом можно будет начинать отделку, а осенью, возможно, праздновать новоселье.

Зато есть ряд работ, которые зимой дорожают более чем на 100%, при этом без каких-либо гарантий качества. Таковы, например, вертикальная планировка, устройство ландшафта, наружная отделка стен и прочие работы. Поскольку зимой невозможно хорошо проветривать помещения, ремонтно-отделочные работы лучше производит летом.

С чего начинается строительство дома? С геодезических изыскательских работ, за которыми следует вертикальная планировка участка — снимается или наоборот подсыпается грунт, происходит прокладка дорог. В условиях сугробов делать это весьма неудобно, да и рыть землю при минусовых температурах не особо приятно и результативно. Фундамент лучше делать по теплу, отлично подойдет осень, так как нужно дать ему отстояться. Хотя выстроенный зимой дом будет устойчивее в условиях весны с ее движущимся грунтом, да и перекосов, скорее всего, не произойдет.
Зимнее строительство требует специальных материалов и подходов. Ведь множество материалов производится на водной основе. Однако для большинства этих материалов существуют морозостойкие аналоги с увеличенным содержание пластификаторов и полимеров с морозостойкими добавками.

Одна из работ, не зависящих от сезона, это герметизация межпанельных, оконных и прочих стыков. Для этого есть качественные уплотнители и герметики. Уплотнитель — это сделанная на основе вспененного полиэтилена лента-труба, прочная и упругая, помогающая теплоизолировать стык и препятствующая промерзанию. При герметизации оконных проемов используется зимняя версия полиуретановой монтажной пены, которая при заполнении увеличивается и прилипает к любому материалу. Зимой она дольше затвердевает, что может плохо сказаться на качестве герметизации, во избежание этого применяются пены, действующие при температуре до -100С.

Так же для герметизации применяют силиконовые, тиоколовые и полиуретановые герметики. Силиконовые часто не подходят для фасадных работ, особенно зимой, вместо них нужно использовать двухкомпонентный тиокол, скорость затвердевания которого не зависит от погоды. Но оптимальным для нашей зимы является полиуретановый герметик. Это однокомпонентная мастика, наносящаяся шпателем или пистолетом, применяемая даже при очень низких температурах, удобная в работе и сохраняющая адгезию, гарантирует качество и долговечность швов.

Зимой нужно очень тщательно подбирать стройматериалы и использовать соответствующие технологии.
Так, например, технология зимнего монтажа кровли, что вообще-то обычно делается летом. Но бывают случаи, когда устройство крови отложили на осень. А там дожди, снег…

Зимой кровельщики учитывают множество факторов: короткий день, ветер, мороз, снегопад, что увеличивает время подготовительных работ. Плюс расходы на спецодежду и тенты. Наилучшим решением было бы устройство укрытия над всей кровлей, но это очень дорого. И, разумеется, нужно выбрать материал кровли и технологию его укладки. Материал должен быть морозостойким. Подойдут полимерно-битумные материалы, приклеивающиеся к обрешетке после подплавления нижнего слоя битума. Однако змей при перегреве битума качество кровли падает, поэтому хранить такой материал лучше в тепле, а работать с ним под теплой завесой.

Кроме того, Применяются кровельные мастики, морозостойкие и гидроизолирующие. Правда, при низкой температуре такие материалы густеют, поэтому лучшим материалом для зимней кровли являются кровельные мембраны. Они надежны, долговечны и не имеют ограничений по температуре.

Конечно, трудно поведать обо всем разнообразии материалов и технологий, используемых при зимнем строительстве в одной статье, но важнее то, что зимнее строительство в принципе возможно. Зачастую уже сегодня многие не могут позволить себе ждать продолжения строительства до лета.

Да, зимнее строительство дороже летнего, меньше всего это верно для домов из древесины, но и в их построении минусов не меньше, чем плюсов. Многие строительные компании используют для зимнего строительства летний лес, что способствует удорожанию и снижению качества постройки. Если же использовать зимний лес, то затраты возрастут незначительно. Кстати, по зимним строительством имеется в виду температура не ниже -10 С, так как при более низких температурах строительство нежелательно.

Похожие посты:

You May Also Like